Libro de Visitas

Davidtycle

02 Oct 2024 - 09:41 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://www.panram.ru/partners/news/roman-vasilenko-dostizheniya-i-biografiya/]Дело ПК Бествей[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Wallycon

02 Oct 2024 - 06:18 am

Look of the Week: Forget the naked dress, Kendall Jenner makes the case for underwear as outerwear
[url=https://krmp8.cc]kraken shop[/url]

On Monday, Kendall Jenner stepped out onto the L’Oreal Paris womenswear runway in a scarlet red Mugler gown that might have looked familiar to anyone with a sharp memory of 1999.

The front of the dress was slashed open across Jenner’s right shoulder, exposing a matching denier bra. The peekaboo moment conjured up memories of another example of fashionable flashing: Lil’ Kim’s purple embellished jumpsuit at the VMAs 26 years earlier. On the red carpet, Kim’s left breast was almost entirely revealed by an asymmetrical cut — a mirror image of Jenner’s neckline — save for a matching purple nipple pasty.
Jenner’s Mugler moment was just the latest example of a resurging tendency for underwear as outerwear. At the Nensi Dojaka runway show in London earlier this month, boxy blazers were shrugged over strappy bras while paneled bustiers in sheer fabric were paired with capri trousers and reimagined as going out tops. Brasseries were even left exposed to the elements at Erdem — a departure for a house beloved by both British acting royalty (Kristen Scott Thomas) and actual royalty (the Duchess of Cambridge). Dolce & Gabbana got the memo, too, showing satin corsets, garter belts and Madonna-esque cone bras at Milan Fashion Week on Saturday. Florence Pugh even wore one of the label’s risque designs in her first British Vogue cover last week — the circle neckline of her puff-shouldered black dress scooping just above the belly button, acting as a full-frontal frame for her bra.
But the trend extends beyond just the runways. During the first performance of her “Short n’ Sweet” tour on Monday, singer Sabrina Carpenter took to the stage in a custom Victoria’s Secret bodysuit and stockings. Hand-adorned with over 150,000 crystals, the strapless pink lace-trimmed leotard took over 140 hours to make. On Monday,YouTube star and singer Jojo Siwa inverted the fad by donning a codpiece for a headline-grabbing cover shoot with LadyGunn magazine. The 15th century undergarment was bedazzled with flesh-colored gemstones.

Jeffreysuelp

02 Oct 2024 - 05:25 am

Look of the Week: Forget the naked dress, Kendall Jenner makes the case for underwear as outerwear
[url=https://krmp8.cc]Площадка кракен[/url]

On Monday, Kendall Jenner stepped out onto the L’Oreal Paris womenswear runway in a scarlet red Mugler gown that might have looked familiar to anyone with a sharp memory of 1999.

The front of the dress was slashed open across Jenner’s right shoulder, exposing a matching denier bra. The peekaboo moment conjured up memories of another example of fashionable flashing: Lil’ Kim’s purple embellished jumpsuit at the VMAs 26 years earlier. On the red carpet, Kim’s left breast was almost entirely revealed by an asymmetrical cut — a mirror image of Jenner’s neckline — save for a matching purple nipple pasty.
Jenner’s Mugler moment was just the latest example of a resurging tendency for underwear as outerwear. At the Nensi Dojaka runway show in London earlier this month, boxy blazers were shrugged over strappy bras while paneled bustiers in sheer fabric were paired with capri trousers and reimagined as going out tops. Brasseries were even left exposed to the elements at Erdem — a departure for a house beloved by both British acting royalty (Kristen Scott Thomas) and actual royalty (the Duchess of Cambridge). Dolce & Gabbana got the memo, too, showing satin corsets, garter belts and Madonna-esque cone bras at Milan Fashion Week on Saturday. Florence Pugh even wore one of the label’s risque designs in her first British Vogue cover last week — the circle neckline of her puff-shouldered black dress scooping just above the belly button, acting as a full-frontal frame for her bra.
But the trend extends beyond just the runways. During the first performance of her “Short n’ Sweet” tour on Monday, singer Sabrina Carpenter took to the stage in a custom Victoria’s Secret bodysuit and stockings. Hand-adorned with over 150,000 crystals, the strapless pink lace-trimmed leotard took over 140 hours to make. On Monday,YouTube star and singer Jojo Siwa inverted the fad by donning a codpiece for a headline-grabbing cover shoot with LadyGunn magazine. The 15th century undergarment was bedazzled with flesh-colored gemstones.

Charlesagese

02 Oct 2024 - 04:03 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://biogramma.info/kriminalnaia-processyalnaia-gryppa-kto-v-deistvitelnosti-iavliaetsia-opg-v-dele-hermes/]Фонд по защите вкладчиков[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Online Drugstore

02 Oct 2024 - 03:36 am

Thank you for the good writeup. It actually was once a amusement account it. Glance complicated to far brought agreeable from you! By the way, how could we communicate?

Pharmacy Online Cheap

02 Oct 2024 - 02:16 am

Your style is so unique in comparison to other people I have read stuff from. I appreciate you for posting when you've got the opportunity, Guess I'll just bookmark this page.

Georgealalf

02 Oct 2024 - 02:12 am

Hidden Wiki is one of the most famous resources available on the Tor network, which is used for unknown surfing on the Internet. This site is a wiki page that contains links to different resources and sites available on the dubbed dark web.

Structure and Contents

hidden wiki possibly perceived as a guide to the dark web. The website contains links to anonymous forums, online diaries, online stores and other resources that are often not indexed by ordinary search engines. Hidden Wiki content can range from legal to illegal material.

How to log in to Hidden Wiki

To access Hidden Wiki, users need to download and install the Tor browser, which provides anonymity and protects from tracking. Once the browser is installed, you can enter the Hidden Wiki URL address, which usually ends in ".onion".

Disputes and Security

Sites listed on Hidden Wiki contain scary either illegal content. While certain resources may be useful, others may pose a danger to the user's safety. Therefore essential to use common sense and prudence when visiting these places.

Conclusion

Hidden Wiki is an essential element of the black web, providing access to many anonymous resources. But, regardless of the interest in such content, users must remember the risks associated with the security and legality of the information available through this site.

Canadian Drugs Pharmacy

02 Oct 2024 - 12:49 am

That is a very good tip particularly to those new to the blogosphere. Simple but very precise information… Appreciate your sharing this one. A must read article!

Johniesnisp

01 Oct 2024 - 07:20 pm

KYAD автосалон уже давно зарекомендовал себя как надежный партнер для корпоративных клиентов, предлагает автомобили высокого качества с учетом НДС, специально для юридических лиц. Сегодня множество компаний нуждаются в обновлении автопарка или покупки автомобилей для коммерческих целей, и в таких ситуациях KYAD становится идеальным решением. Предлагая такую услугу как, авто для компаний.
KYAD понимает важность этого аспекта и предлагает обширный модельный ряд с НДС, что делает его идеальным выбором для корпоративных клиентов. Всегда в наличии различные модели от ведущих производителей, что позволяет подобрать транспортное средство под нужды бизнеса.

Также, KYAD гарантирует профессиональную поддержку на всех этапах сделки. Опытные менеджеры готовы предложить помощь в подборе авто, ответить на любые вопросы и сформировать лучшие условия сделки. Процедура приобретения авто подстраивается под ваши запросы, что делает покупку максимально удобной и выгодной.

Robertawarf

01 Oct 2024 - 07:14 pm

Arrowheads reveal the presence of a mysterious army in Europe’s oldest battle
геи жестко
Today, the lush, green valley surrounding the Tollense River in northeast Germany appears to be a serene place to appreciate nature.

But to archaeologists, the Tollense Valley is considered Europe’s oldest battlefield.

An amateur archaeologist first spotted a bone sticking out of the riverbank in 1996.

A series of ongoing site excavations since 2008 has shown that the thousands of bones and hundreds of weapons preserved by the valley’s undisturbed environment were part of a large-scale battle 3,250 years ago.

The biggest mysteries that researchers aim to uncover are why the battle occurred and who fought in it. These are questions that they are now one step closer to answering.
ozens of bronze and flint arrowheads recovered from the Tollense Valley are revealing details about the able-bodied warriors who fought in the Bronze Age battle.

The research team analyzed and compared the arrowheads, some of which were still embedded in the remains of the fallen. While many of these weapons were locally produced, some bearing different shapes came from a region that now includes modern Bavaria and Moravia.

The outliers’ presence suggests that a southern army clashed with local tribes in the valley, and researchers suspect the conflict began at a key landmark along the river.

Back to the future
Scientists are harnessing the power of artificial intelligence to detect hidden archaeological sites buried below the sand of the sprawling Rub‘ al-Khali desert.

The desert spans 250,000 square miles (650,000 square kilometers) on the Arabian Peninsula, and its name translates to “the Empty Quarter” in English. To unravel the secrets of the desolate terrain, researchers are combining machine learning with a satellite imagery technique that uses radio waves to spot objects that may be concealed beneath surfaces.

The technology will be tested in October when excavations assess whether predicted structures are present at the Saruq Al Hadid complex in Dubai, United Arab Emirates.

Separately, an AI-assisted analysis uncovered a trove of ancient symbols in Peru’s Nazca Desert, nearly doubling the number of known geoglyphs, or stone and gravel arranged into giant shapes that depict animals, humans and geometric designs.