Libro de Visitas

Pharmshopwhach

02 Jul 2024 - 06:40 am

Методы для улучшения сексуальной производительности и продления акта:


смотри тут

100500% действующие препараты для потенции
5434ab0

Kevinkip

02 Jul 2024 - 06:39 am

Замечательно, очень полезная штука
Online wallets, also known as hot wallets, store huobi-wallet.io private keys in relationship or devices connected to Internet.

Claudmiva

02 Jul 2024 - 05:51 am

Статья о популярных игровых автоматах, их принципе работы, истории развития и особенностях игры.

Supa Boami Premium

02 Jul 2024 - 05:16 am

Креативный призыв к дизайнерам, маркетологам и бизнесменам!

???? ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение от SUPA – редактора, который перевернет ваше представление о создании контента! ????

Дорогие друзья,

Вы все слышали о премиум-редакторе SUPA, который позволяет создавать крутые анимированные посты буквально в два клика. Но знаете ли вы, что теперь у вас есть возможность получить невероятные возможности по сниженной цене? ??

?? Специальное предложение: премиум-аккаунт за 1600 рублей вместо 4999 рублей! ?? SUPA дает возможность поделиться Premium с 5 людьми. Мы поделимся с вами нашим Премиум SUPA за 1600 рублей!

Но это ещё не все! Вот почему редактор SUPA – идеальное решение для всех, кто работает в сфере контента, дизайна и маркетинга:

Контент-мейкеры: Создавайте эффектные анимации, визуалы и посты для социальных сетей, которые привлекут внимание и увеличат вашу аудиторию. Более 1000 шаблонов и инструментов для воплощения любых идей.

Дизайнеры: Работайте быстрее и эффективнее! Удобный интерфейс и богатый функционал SUPA позволят вам легко создавать профессиональные макеты, инфографику и баннеры.

Маркетологи: Разрабатывайте яркие рекламные креативы и персонализированные предложения, которые обязательно зацепят вашу целевую аудиторию. SUPA позволяет создавать визуалы для всех популярных платформ – от Instagram до MyTarget.

Бизнесмены: Экономьте время и ресурсы, создавая высококачественные презентации, прайс-листы и коммерческие предложения, которые помогут вам выделиться на фоне конкурентов.

Основные преимущества SUPA:

Не требует навыков дизайна: простой и интуитивный интерфейс.

Богатая библиотека шаблонов: более 1000 готовых решений на любой вкус.

Поддержка всех популярных форматов: от инфографики и баннеров до анимационных сторис и видео.

Реальная экономия времени и средств: создавайте качественный контент быстро и просто по сниженной стоимости.

Поторопитесь! Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и создавайте контент, который будет действительно выделяться. Премиум-редактор SUPA за 1600 рублей вместо 4999 – это ваш шанс покорить мир визуального контента!

Оставляйте заявку и начните творить уже сегодня!

Узнайте подробности на: https://supaw.tilda.ws. Премиум доступ через Telegram: https://t.me/yconero. Веб-сайт SUPA: https://supa.ru/?p=468360

Ваши соцсети на новом уровне с ИИ автогенерацией и шаблонами

Dalejob

02 Jul 2024 - 04:39 am

Замечательно, весьма забавный ответ
5. проблемы с стандартным получением бумаг из-за http://gektorstroi.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=181570 непреодолимыми обстоятельствами. именно это Украина, Россия, Беларусь и Казахстан, другие постсоветские республики и сам СССР.

Robertdaf

02 Jul 2024 - 04:35 am

Разбираю ситуацию вокруг "кооператива" Life is Good
первый анальный секс
Я решил написать этот пост, чтоб пройтись по доводам тех, кто привлекает новых "пайщиков" в структуры г-на Василенко (на деле - оплачивающих существование пирамиды Life is Good). Понятно, что, в этом сообществе крутятся сотни тех, кто занимается привлечением и теперь ЦБ с прокуратурой их оставят не только без заработка, но, возможно, придется отвечать за свои действия в суде. А деньги уже, наверняка, потрачены. Также есть люди, которые уже живут в квартире от LIG или выплатили некую сумму, они верят до конца и отказываются принимать ситуацию, в которой надо признать, что они могут остаться и без денег, и без квартиры. В любом случае, даже если кто-то живет в квартире от LIG, она ему не принадлежит и, в отличие от банковского залога, урегулировать вопрос не получится (их просто выселят через суд при банкротстве LIG, хотя ситуация скандальная и возможно государство что-то предпримет, чтоб сгладить проблему).Теперь по сути, что такое LIG.

Компания LIG - «Лайф-из-гуд» заявляет два основных направления деятельности: инвестиционные счета «Виста» в компании Hermes Management Ltd. и жилищный кооператив «Бест-вей» — альтернатива ипотеке.

Если верить консультантам «Лайф-из-гуд», доходность счетов «Виста» в компании «Гермес-менеджмент» последние годы держится в районе 20% годовых в долларах. Это довольно много (Уоррен Баффет позавидовал бы такой доходности), при этом непонятно, за счет чего достигается такая доходность.

Деятельность «Гермес-менеджмента» непрозрачна, на сайте не видно полноценных отчетов, нет сведений о структуре компании и ее руководстве.

«Гермес-менеджмент» привлекает российских клиентов через компанию «Лайф-из-гуд», но у него нет лицензии Центрального банка России на брокерскую деятельность или доверительное управление.

«Гермес-менеджмент» зарегистрирован в Белизе, офшорной зоне в Центральной Америке. Там же расположен офис компании. Еще в документах упоминается компания Hermes M в Шотландии. В случае проблем придется разбираться с зарубежной компанией, что делает задачу бесперспективной. Более того, учитывая реалии мошеннических схем, бывшие пайщики столкнутся еще и с лже-юристами, обещающими вернуть им вложенные деньги и конечно, останутся в крайне бедственном положении, с кредитами, без жилья и перспектив (у кого-то могут опуститься руки со всеми вытекающими).

Компания платит за привлечение новых клиентов, открывающих инвестиционные счета «Виста» (по сути - ничем не обеспеченные цифры на сайте. Заведение средств происходит через перевод средств на счета частных лиц(!), выполняющих роль консультантов LIG (а это сразу нарушает законы РФ и привлекает внимание регулятора), вывод - через перепродажу воздуха других буратинам. После внесения LIG в черный список, чаты структуры полны объявлений о продажи токенов Виста, но покупателей почти нет)) и вступающих в жилищный кооператив «Бест-вей». Система комиссионных выглядит такой разветвленной и продуманной, что становится понятно, что именно в ней суть компании, а не в инвестициях или альтернативе ипотеке.

Сам по себе сетевой маркетинг — вполне законный способ привлечения новых клиентов. Но когда он выглядит как основной вид деятельности, а клиентам при этом рассказывают про инвестиции, пассивный доход и успех в жизни, это наводит на очевидные выводы.

Суть предложения «Гермеса» такая: инвесторы открывают счет и перечисляют компании доллары или евро, а взамен получают пассивный доход. Минимальная сумма инвестиционного контракта — 10 тысяч долларов или евро. При этом первый взнос может быть 1130 долларов или 1100 евро, а оставшуюся сумму можно довнести позже.

Чтобы открыть счет «Виста», надо заполнить регистрационную форму на сайте «Лайф-из-гуд». При регистрации сайт просит поставить галочку «Я ознакомился и принимаю условия указанные в публичной оферте» (пунктуация сохранена).

По ссылке открывается не оферта, а договор об оказании услуг. В договоре не указаны название и реквизиты компании, с которой заключается договор. Кроме того, речь в нем идет не об управлении активами, а только об «образовательных и консультационных услугах об инвестиционных механизмах и способах управления капиталом». Это не похоже на обещанный пассивный доход от слова совсем. Таким образом, зазывалы в пирамиду пытаются уйти от ответственности.
гей онлайн
Чтобы открыть счет и пользоваться им, придется заплатить различные комиссии. Все они прописаны в договоре:

Комиссия за открытие счета: 100 евро или 130 долларов.
Ажио, или входная комиссия: 7% от суммы лицевого счета. На сайте есть пример расчета: при вложении 100 000 $ ажио составит 7000 $.
Комиссия за управление счетом: 1% в год от размера счета, взимается каждый месяц по 1/12.
Комиссия с прибыли: 20% от ежемесячной прибыли, «полученной от инвестиционных продуктов сторонних партнерских компаний или физических лиц, в результате рекомендаций и деятельности Исполнителя».
Итак, LIG состоит из двух основных компаний: Гермес, которая предлагает участникам инвестиционный доход (с идеей полученную прибыль направить на квартиру) и Бест-Вэй, являющаяся ЖНК. Что это такое?

Это Жилищный накопительный кооператив (общепринятое сокращение — ЖНК) — вид потребительского кооператива, сочетающий в себе качества финансового и жилищно-строительного кооператива. ЖНК работают в соответствии с № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Целью деятельности жилищных накопительных кооперативов является удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путём объединения членами кооператива паевых взносов. Жилищный накопительный кооператив имеет право:

- привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений;

- вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства;

- приобретать жилые помещения;

- привлекать заёмные денежные средства, общая величина не должна превышать сорок процентов стоимости имущества кооператива.

Членами жилищного накопительного кооператива могут быть только граждане РФ. Жилищный накопительный кооператив создаётся по инициативе не менее чем пятидесяти человек и не более чем пяти тысяч человек. Контроль за деятельностью кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, а также за соблюдением кооперативом требований действующего законодательства Российской Федерации осуществляет Центральный банк Российской Федерации.

Уже отсюда понятно, что заявления заинтересованных лиц из структур LIG о том, что ЦБ не в праве вмешиваться в деятельность собственно LIG лишены оснований. Может и вмешался.

Если говорить о цифрах, то на 13 декабря 2021 года в LIG было свыше 19 000 пайщиков изо всех уголков РФ. LIG выкупил и передал в безвозмездное пользование пайщикам примерно 2 500 объектов недвижимости, из них по 247 пайщики полностью выплатили пай, оформив недвижимость в собственность. Интересная статистика - 19 000 вступили, заплатив членский взнос в 160 000 рублей, но лишь 8 часть из них накопила необходимые 35% для получения недвижимости при том, что фактически недвижимость их собственностью не является. Заявления о том, что получившие недвижимость прописаны в квартирах - это пережитки советского прошлого и, вероятно, сознательное введение остальных в заблуждение. В современной РФ не существует института прописки, есть регистрация, постоянная и временная. Есть найм жилья и есть собственность. Допускаю, что какая-то часть людей все еще проживает в государственных квартирах и не оформила их в собственность, но это - давно не норма, как это было в СССР (где собственность как раз была редким явлением).

По сути кооператив — посредник между покупателем и продавцом жилья, а это увеличивает риски. Приходится полагаться на то, что кооператив соблюдает закон и что он не закроется до того, как вы оформите квартиру на себя.

Даже если все по закону, риск потерять деньги остается. Если кооператив по каким-то причинам перестанет работать, его собственность распродадут. Сначала он рассчитается с кредиторами и только затем вернет деньги пайщикам — пропорционально их паевым взносам. Хватит ли у кооператива денег, чтобы вернуть все паевые взносы, неизвестно.

Dadddycluff

02 Jul 2024 - 04:31 am

https://darkweblink.online - dark markets 2024 sgl https://darkdruglink.com - onion dark website xcg https://tor-marketplace.com - dark market link kqs https://darkmarketsurl.com - best darknet markets lrt https://world-market-darknet.link - darknet market lists xrg https://tormarketlink.com - darknet site oth https://asapmarketdarkweb.link - darknet site xsb https://tormarketur.com - dark web market list fvk https://darkmarkets2021.com - tor drug market avv https://heinekenexpredark.link - darknet market links luz https://darknetmarket.shop - darknet markets onion nzk https://darkmarketpro.com - dark web market links nix https://darknet-online.link - cryptomarkets darknet wqk https://tordarkweb.com - cryptomarkets darknet cwy https://darkmarketwww.online - darknet magazine diu https://drugmarketsdarkweb.com - darknet markets 2024 ehw https://torsmarket.com - darkmarket link wgj https://darknetdruglinks.com - dark market qra https://darkwebmarketlists.com - dark market link tdp https://deepwebdrugslinks.com - tor drug market https://webmarketlinks.com - dark web market urls uxq https://dark-website.com - dark market 2024 plq https://tormarketlinks.com - darkmarket link gkd https://darkwebsmarkets.com - dark web market links bdd https://world-market-darknet.link - darknet site ztm https://cannahomemarketdarknet.link - tor markets 2024 cff https://cryptodarkmarket.online - dark market fht https://blackmarketweb.shop - darknet drug links hxp https://darknetmarketlists.com - darknet markets onion address gba https://darkmarkets2022.com - darknet market list lxi https://monopolymarketdarknet.link - darknet market esz https://darknet-drugstore.com - darknet drug links sbg https://darkmarket2021.com - darkmarket 2024 sxu https://darkmarketonions.com - dark markets 2024 btt https://drugmarketsdarkwebs.com - dark websites txu https://deepmarketsweb.com - dark web drug marketplace fju https://darkweblink.online - darknet site dhj https://drugsmarketdarkweb.com - dark web sites nqo https://darkmarketlists.com - dark market url hhz https://cryptodarkmarket.online - darknet markets links

https://tormarkt.com - dark market url dark web market list https://toremarket.com - dark web link dark market link https://darknetdrugstores.com - darknet markets links darknet marketplace https://cannahomemarketdarknet.link - dark web link darkmarket 2024 https://webmarketlinks.com - darkmarket url darkmarket url https://darknetdrugshop.com - onion dark website darkmarket 2024 https://darkwebmarketinfo.com - dark web drug marketplace darkmarket 2024 https://darksitelink.com - dark markets 2024 onion dark website https://kingdomarketdarknet.link - darknet markets url darkmarket url https://dark-website.com - darknet sites darknet markets https://dark-website.com - darknet drug links darknet drug store https://tormarkets2022.com - tor drug market dark market list https://darkwebdrug.com - darknet markets darknet market https://deepwemarkets.com - darknet market links darknet drug links https://darkodemarketdarkweb.link - dark web drug marketplace dark web sites https://canna-home-darknet.link - dark market link dark markets 2024 https://dark-website.com - dark web market dark web marketplaces https://drugsmarketsdarkweb.com - darkmarkets tor markets 2024 https://tormarketslinks.com - dark market link darknet market lists https://deepwebdrugmarkets.com - tor drug market darknet markets onion address https://asapmarket-onion.link - dark markets darkmarket url https://darknetdruglink.com - darknet markets url dark web markets https://drugmarketsonline.com - best darknet markets darknet markets onion https://tormarkt.com - darkmarket url dark web drug marketplace https://darkwebmarketlist.shop - darkmarkets darknet sites https://darknetmarketsnetwork.com - darknet markets onion address darkmarket url https://tormarketur.com - darkmarkets dark market https://torshopurl.com - darknet websites darknet drug market https://darknet-drugstore.com - dark markets darknet market links https://darkdruglink.com - darkmarket link darknet sites

https://monopoly-darkweb.link dark web market urls https://deepdruglink.com darknet markets onion https://darksitelink.com dark web link https://darkmarket2022.com darknet markets links https://darkwebmarketlink.com darkmarket https://tormarkets2021.com darknet markets links https://monopoly-marketpolace.link dark web market links https://monopoly-darknet.link darknet drug links https://btcdarkweb.com bitcoin dark web https://tormarketurl.com darknet market

Victerdew

02 Jul 2024 - 04:21 am

Также провайдеры мобильной связи имеют доступ к информации о местоположении телефона через данные о подключенных вышках сотовой связи отследить место нахождения по номеру телефона ? Это позволяет приблизительно определить район, в котором находится телефон пробить номер по телефону
Биллинг телефона по номеру онлайн – это отличный способ быть в курсе своих расходов на связь и эффективно управлять своим бюджетом следить за человеком по номеру телефона ? Используйте доступные сервисы, чтобы сделать свою жизнь проще и контролировать свои затраты на телефонию найти номер
Для определения местоположения по номеру телефона онлайн воспользуйтесь одним из многочисленных бесплатных сервисов где находится номер ? В поисковой системе введите запрос "геолокатор по номеру телефона онлайн бесплатно" и выберите подходящий ресурс отследить айфон по номеру телефона ?
Геолокация по номеру телефона бесплатно без регистрации
Существуют онлайн-сервисы‚ которые предоставляют информацию о местоположении человека по его номеру телефона вычислить человека по номеру ? Некоторые из них могут быть платными‚ однако есть и бесплатные сервисы gsm пеленгатор ? Важно выбирать надежные и проверенные ресурсы‚ чтобы не нарушать законы и не попасть в ловушку мошенников локатор сотового телефона ?

Tonisaw

02 Jul 2024 - 03:54 am

Прошу прощения, что я Вас прерываю, но, по-моему, эта тема уже не актуальна.
will does sloth advance after submission? slothana appeared as a meme coin, built on a slot, and so far the slothana slothana-coin.io has remained a purely meme cryptocurrency.

Charlesunani

02 Jul 2024 - 03:54 am

Разбираю ситуацию вокруг "кооператива" Life is Good
анальный секс смотреть
Я решил написать этот пост, чтоб пройтись по доводам тех, кто привлекает новых "пайщиков" в структуры г-на Василенко (на деле - оплачивающих существование пирамиды Life is Good). Понятно, что, в этом сообществе крутятся сотни тех, кто занимается привлечением и теперь ЦБ с прокуратурой их оставят не только без заработка, но, возможно, придется отвечать за свои действия в суде. А деньги уже, наверняка, потрачены. Также есть люди, которые уже живут в квартире от LIG или выплатили некую сумму, они верят до конца и отказываются принимать ситуацию, в которой надо признать, что они могут остаться и без денег, и без квартиры. В любом случае, даже если кто-то живет в квартире от LIG, она ему не принадлежит и, в отличие от банковского залога, урегулировать вопрос не получится (их просто выселят через суд при банкротстве LIG, хотя ситуация скандальная и возможно государство что-то предпримет, чтоб сгладить проблему).Теперь по сути, что такое LIG.

Компания LIG - «Лайф-из-гуд» заявляет два основных направления деятельности: инвестиционные счета «Виста» в компании Hermes Management Ltd. и жилищный кооператив «Бест-вей» — альтернатива ипотеке.

Если верить консультантам «Лайф-из-гуд», доходность счетов «Виста» в компании «Гермес-менеджмент» последние годы держится в районе 20% годовых в долларах. Это довольно много (Уоррен Баффет позавидовал бы такой доходности), при этом непонятно, за счет чего достигается такая доходность.

Деятельность «Гермес-менеджмента» непрозрачна, на сайте не видно полноценных отчетов, нет сведений о структуре компании и ее руководстве.

«Гермес-менеджмент» привлекает российских клиентов через компанию «Лайф-из-гуд», но у него нет лицензии Центрального банка России на брокерскую деятельность или доверительное управление.

«Гермес-менеджмент» зарегистрирован в Белизе, офшорной зоне в Центральной Америке. Там же расположен офис компании. Еще в документах упоминается компания Hermes M в Шотландии. В случае проблем придется разбираться с зарубежной компанией, что делает задачу бесперспективной. Более того, учитывая реалии мошеннических схем, бывшие пайщики столкнутся еще и с лже-юристами, обещающими вернуть им вложенные деньги и конечно, останутся в крайне бедственном положении, с кредитами, без жилья и перспектив (у кого-то могут опуститься руки со всеми вытекающими).

Компания платит за привлечение новых клиентов, открывающих инвестиционные счета «Виста» (по сути - ничем не обеспеченные цифры на сайте. Заведение средств происходит через перевод средств на счета частных лиц(!), выполняющих роль консультантов LIG (а это сразу нарушает законы РФ и привлекает внимание регулятора), вывод - через перепродажу воздуха других буратинам. После внесения LIG в черный список, чаты структуры полны объявлений о продажи токенов Виста, но покупателей почти нет)) и вступающих в жилищный кооператив «Бест-вей». Система комиссионных выглядит такой разветвленной и продуманной, что становится понятно, что именно в ней суть компании, а не в инвестициях или альтернативе ипотеке.

Сам по себе сетевой маркетинг — вполне законный способ привлечения новых клиентов. Но когда он выглядит как основной вид деятельности, а клиентам при этом рассказывают про инвестиции, пассивный доход и успех в жизни, это наводит на очевидные выводы.

Суть предложения «Гермеса» такая: инвесторы открывают счет и перечисляют компании доллары или евро, а взамен получают пассивный доход. Минимальная сумма инвестиционного контракта — 10 тысяч долларов или евро. При этом первый взнос может быть 1130 долларов или 1100 евро, а оставшуюся сумму можно довнести позже.

Чтобы открыть счет «Виста», надо заполнить регистрационную форму на сайте «Лайф-из-гуд». При регистрации сайт просит поставить галочку «Я ознакомился и принимаю условия указанные в публичной оферте» (пунктуация сохранена).

По ссылке открывается не оферта, а договор об оказании услуг. В договоре не указаны название и реквизиты компании, с которой заключается договор. Кроме того, речь в нем идет не об управлении активами, а только об «образовательных и консультационных услугах об инвестиционных механизмах и способах управления капиталом». Это не похоже на обещанный пассивный доход от слова совсем. Таким образом, зазывалы в пирамиду пытаются уйти от ответственности.
порно жесткий анал
Чтобы открыть счет и пользоваться им, придется заплатить различные комиссии. Все они прописаны в договоре:

Комиссия за открытие счета: 100 евро или 130 долларов.
Ажио, или входная комиссия: 7% от суммы лицевого счета. На сайте есть пример расчета: при вложении 100 000 $ ажио составит 7000 $.
Комиссия за управление счетом: 1% в год от размера счета, взимается каждый месяц по 1/12.
Комиссия с прибыли: 20% от ежемесячной прибыли, «полученной от инвестиционных продуктов сторонних партнерских компаний или физических лиц, в результате рекомендаций и деятельности Исполнителя».
Итак, LIG состоит из двух основных компаний: Гермес, которая предлагает участникам инвестиционный доход (с идеей полученную прибыль направить на квартиру) и Бест-Вэй, являющаяся ЖНК. Что это такое?

Это Жилищный накопительный кооператив (общепринятое сокращение — ЖНК) — вид потребительского кооператива, сочетающий в себе качества финансового и жилищно-строительного кооператива. ЖНК работают в соответствии с № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Целью деятельности жилищных накопительных кооперативов является удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путём объединения членами кооператива паевых взносов. Жилищный накопительный кооператив имеет право:

- привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений;

- вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства;

- приобретать жилые помещения;

- привлекать заёмные денежные средства, общая величина не должна превышать сорок процентов стоимости имущества кооператива.

Членами жилищного накопительного кооператива могут быть только граждане РФ. Жилищный накопительный кооператив создаётся по инициативе не менее чем пятидесяти человек и не более чем пяти тысяч человек. Контроль за деятельностью кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, а также за соблюдением кооперативом требований действующего законодательства Российской Федерации осуществляет Центральный банк Российской Федерации.

Уже отсюда понятно, что заявления заинтересованных лиц из структур LIG о том, что ЦБ не в праве вмешиваться в деятельность собственно LIG лишены оснований. Может и вмешался.

Если говорить о цифрах, то на 13 декабря 2021 года в LIG было свыше 19 000 пайщиков изо всех уголков РФ. LIG выкупил и передал в безвозмездное пользование пайщикам примерно 2 500 объектов недвижимости, из них по 247 пайщики полностью выплатили пай, оформив недвижимость в собственность. Интересная статистика - 19 000 вступили, заплатив членский взнос в 160 000 рублей, но лишь 8 часть из них накопила необходимые 35% для получения недвижимости при том, что фактически недвижимость их собственностью не является. Заявления о том, что получившие недвижимость прописаны в квартирах - это пережитки советского прошлого и, вероятно, сознательное введение остальных в заблуждение. В современной РФ не существует института прописки, есть регистрация, постоянная и временная. Есть найм жилья и есть собственность. Допускаю, что какая-то часть людей все еще проживает в государственных квартирах и не оформила их в собственность, но это - давно не норма, как это было в СССР (где собственность как раз была редким явлением).

По сути кооператив — посредник между покупателем и продавцом жилья, а это увеличивает риски. Приходится полагаться на то, что кооператив соблюдает закон и что он не закроется до того, как вы оформите квартиру на себя.

Даже если все по закону, риск потерять деньги остается. Если кооператив по каким-то причинам перестанет работать, его собственность распродадут. Сначала он рассчитается с кредиторами и только затем вернет деньги пайщикам — пропорционально их паевым взносам. Хватит ли у кооператива денег, чтобы вернуть все паевые взносы, неизвестно.